Тенденции на рынке новостроек: площади квартир продолжают уменьшаться

В следующем году средняя площадь квартир в новостройках России может снизиться до 48,6 квадратных метров. Это подтверждают прогнозы, основанные на анализе текущей ситуации на рынке недвижимости.

Девелоперы адаптируют свои предложения под потребности покупателей. В 2025 году средняя площадь строящихся квартир составила 48,8 кв. метра, а в 2024-м — 49,2 кв. метра. Ожидается, что в 2026 году этот показатель продолжит снижаться.

Продажи по договорам долевого участия также прогнозируются на уровне около 475 тысяч квартир в 2025 году и 480 тысяч — в 2026-м. Объём ипотечных кредитов останется примерно на том же уровне: около 2 трлн рублей в 2025 году и 2,2 трлн рублей в 2026-м.

Компании ожидают увеличения продаж на 30% в следующем году. Рост ввода в эксплуатацию может составить 15–20% при достижении общего уровня распроданности в 50–70%.

Более половины россиян готовы приобрести жильё меньшей площади ради экономии. Для части потенциальных покупателей важнее местоположение дома, инфраструктура района, удобная и функциональная планировка, а также наличие парковочного места.

Эти тенденции говорят о том, что рынок недвижимости адаптируется к изменяющимся потребностям покупателей. Девелоперы предлагают более компактные решения, чтобы сделать жильё доступным для широкого круга покупателей.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.