ЕГРН: права, обременения, запреты на сделки ⚡ История собственников за 10 лет и основания перехода ⚡ Согласие супруга/и при браке или подтверждение раздельности ⚡ Доли и дети: опека, нотариус, выделение долей заранее ⚡ Маткапитал: целевое использование и обязательства на детей ⚡ Ипотека: согласие банка, эскроу/аккредитив, закладная ⚡ Проверка продавца: ФНС, ФССП, банкротство, исполнительные ⚡ Доверенность: реестр, объем полномочий, без перепоручения ⚡ Перепланировка: акты БТИ, узаконивание до сделки ⚡ Ограничения по земле/дому: ПЗЗ, охранные и санитарные зоны ⚡ Судебные споры: проверки по адресу и собственнику ⚡ Долги: коммуналка, капремонт, порядок погашения в договоре ⚡ Третьи лица: зарегистрированные жильцы, арендаторы, право прохода/проезда ⚡ Наследство: все наследники, обязательные доли, сроки принятия ⚡ Налоги: срок владения, НДФЛ, вычет, подтвержденные расходы ⚡ Расчеты: без крупных наличных, только эскроу/аккредитив ⚡ Расписки: дата, сумма, ФИО, паспорт, назначение платежа ⚡ Предварительный договор: предмет, цена, сроки, штрафы ⚡ Электронная регистрация: кто подает, контроль пакета, уведомления ⚡ Земельные границы: межевание, кадастровые ошибки, пересечения соседей ⚡ ЕГРН: права, обременения, запреты на сделки ⚡ История собственников за 10 лет и основания перехода ⚡ Согласие супруга/и при браке или подтверждение раздельности ⚡ Доли и дети: опека, нотариус, выделение долей заранее ⚡ Маткапитал: целевое использование и обязательства на детей ⚡ Ипотека: согласие банка, эскроу/аккредитив, закладная ⚡ Проверка продавца: ФНС, ФССП, банкротство, исполнительные ⚡ Доверенность: реестр, объем полномочий, без перепоручения ⚡ Перепланировка: акты БТИ, узаконивание до сделки ⚡ Ограничения по земле/дому: ПЗЗ, охранные и санитарные зоны ⚡ Судебные споры: проверки по адресу и собственнику ⚡ Долги: коммуналка, капремонт, порядок погашения в договоре ⚡ Третьи лица: зарегистрированные жильцы, арендаторы, право прохода/проезда ⚡ Наследство: все наследники, обязательные доли, сроки принятия ⚡ Налоги: срок владения, НДФЛ, вычет, подтвержденные расходы ⚡ Расчеты: без крупных наличных, только эскроу/аккредитив ⚡ Расписки: дата, сумма, ФИО, паспорт, назначение платежа ⚡ Предварительный договор: предмет, цена, сроки, штрафы ⚡ Электронная регистрация: кто подает, контроль пакета, уведомления ⚡ Земельные границы: межевание, кадастровые ошибки, пересечения соседей