Новые правила строительства частных домов в Подмосковье с 2026 года

В Государственной думе приняли в первом чтении законопроект о проведении эксперимента по унификации требований в сфере строительства и реконструкции индивидуальных жилых и садовых домов в Московской области. Эксперимент продлится с 1 января 2026 года по 1 января 2029 года.

Согласно инициативе, региональные власти будут бесплатно предоставлять новым собственникам градостроительные планы земельных участков. В планах будут обозначены предельные параметры разрешённого строительства: минимальные отступы от границ соседних участков, предельная этажность или высота строений, максимальный процент застройки участка.

После завершения строительства кадастровый инженер проверит, соответствуют ли параметры построенного дома установленным нормам. При обнаружении несоответствий специалист откажется от подготовки технического плана. Документы для кадастрового учёта и регистрации прав затем проверит государственный регистратор прав.

Цель законопроекта — предотвратить хаотичную застройку благоустроенных посёлков, СНТ и деревень с нарушением градостроительных норм и правил. Если эксперимент признают успешным, его распространят на всю страну.

Таким образом, новые правила строительства направлены на упорядочивание процесса возведения частных домов и предотвращение нарушений градостроительных норм. Это позволит создать более организованное и эстетически приятное пространство в населённых пунктах Московской области.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.