Новые дома в Северной Девонщине: финансирование из госбюджета помогает строить доступное жильё

Компания Octopus Capital, один из ведущих инвесторов и кредиторов в сфере недвижимости Великобритании, заключила соглашение о финансировании строительства 82 новых доступных домов в Нортхэме и Байдефорде, Северная Девонщина. Инвестиции в проект осуществляются через фонд Octopus Affordable Housing Fund (OAHF), который направляет долгосрочный капитал на ускорение строительства и передачи в собственность необходимого количества доступных домов по всей Великобритании.

Проект также получил грантовое финансирование от Homes England, государственного агентства по жилищному строительству. Благодаря этому все дома будут переданы как доступное жильё, а то, что предназначалось для частной продажи, будет преобразовано в социальное и доступное арендуемое жильё, а также жильё с долевой собственностью. Такая комбинация форм владения должна обеспечить выбор для всех слоёв общества. Дома строятся в партнёрстве с Vistry, одним из крупнейших застройщиков Великобритании.

Сделка знаменует продолжение сотрудничества с Octopus Capital и является частью более широкой инициативы по разработке долгосрочной инвестиционной структуры для финансирования строительства доступного жилья по всей стране. В рамках проекта будет построено 82 энергоэффективных дома с 238 кроватями. Все дома будут соответствовать классу EPC B и будут освобождены от использования ископаемого топлива, а энергия будет обеспечиваться за счёт тепловых насосов воздушного отопления. Дома будут иметь от двух до четырёх спален, что позволит удовлетворить потребности как пар, так и растущих семей.

Octopus Capital будет тесно сотрудничать с районным советом Торридж, чтобы размещать объявления об аренде жилья через Devon Home Choice — платформу, которая распределяет социальное жильё в этом районе. Это означает, что приоритет будет отдаваться заявителям, имеющим связь с районом, что поможет обеспечить непосредственную поддержку потребностям сообщества Северной Девонщины.

Дома будут передаваться в собственность, строительство уже началось. Первые дома планируется завершить весной 2026 года, а последние — к лету 2027 года. NewArch, зарегистрированный поставщик социального жилья, принадлежащий Octopus, будет долгосрочным арендодателем домов, а управление жильём будет осуществляться компанией Pinnacle после завершения строительства.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.