Перенос сроков строительства в Санкт-Петербурге: как нововведения влияют на рынок недвижимости

В строительной отрасли Санкт-Петербурга произошли значительные изменения, касающиеся штрафов за срыв сроков сдачи жилья. Согласно новым правилам, с 1 января 2026 года будет отменён мораторий на выплату штрафов для застройщиков, однако накопленную неустойку компании смогут не платить до конца текущего года. Это решение направлено на поддержание стабильности в отрасли и позволит застройщикам лучше планировать свои финансовые потоки.

Мораторий на штрафы вводили несколько раз начиная с весны 2020 года. В периоды его действия покупатели первичного жилья не могли требовать неустойку за задержку сдачи дома, за несвоевременное устранение недостатков, а также компенсацию при расторжении договора долевого участия.

По словам представителей власти, к концу 2025 года количество проектов с переносом сроков выросло в стране до 19% и затронуло 132 тысячи человек. Это стало одной из причин решения не продлевать мораторий. Однако отсрочка по выплатам позволит застройщикам сбалансировать ликвидность и одновременно выполнять обязательства перед дольщиками в части завершения проектов и передачи ключей.

Для дольщиков это означает, что несмотря на возможные задержки в сдаче объектов, застройщики будут стремиться завершить проекты и передать жильё. Важно внимательно следить за новостями и официальными объявлениями от строительных компаний, чтобы быть в курсе изменений и не пропустить важную информацию.

Примеры из практики Санкт-Петербурга показывают, что многие застройщики активно работают над завершением проектов, даже если сроки сдачи были перенесены. Это связано с тем, что репутация и доверие клиентов являются ключевыми факторами успеха в строительной отрасли.

В заключение можно сказать, что изменения в правилах выплаты штрафов за срыв сроков сдачи жилья направлены на поддержание стабильности в строительной отрасли и защиту интересов дольщиков. Несмотря на возможные задержки, застройщики будут стремиться завершить проекты и передать жильё в установленные сроки.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.