Исторический объект на продажу: уникальная возможность для инвесторов в Москве

В Москве на городском аукционе появился необычный лот — старинная сторожка, построенная в 70-е годы XIX века. Этот небольшой кирпичный дом со шпилем является частью ансамбля фабрики суконной мануфактуры «Йокиш», расположенной на Михалковской улице в Головинском районе. Стартовая цена лота составляет 3,8 млн рублей, а его площадь — 32,5 квадратных метров.

Исторический объект был включён в реестр объектов культурного наследия регионального значения в 2019 году. Здание было построено по проекту архитектора Дмитрия Сухова по заказу предпринимателя и мецената Василия Йокиша, основателя фабрики суконной мануфактуры. После революции 1917 года фабрику национализировали, а в 2011 году её закрыли.

Сейчас на торги выставили не только сторожку, но и земельный участок площадью 0,5 сотки. Победитель торгов получит обязательства по охране памятника. Итоги торгов будут подведены 17 марта 2026 года.

Такие исторические объекты представляют интерес не только для инвесторов, но и для ценителей архитектуры и истории. Они могут стать основой для создания уникальных проектов, которые будут сочетать в себе историческую ценность и современные решения.

В Санкт-Петербурге также есть примеры успешного преобразования исторических зданий. Например, некоторые заводы и фабрики были переоборудованы под современные офисные центры или жилые комплексы. Это позволяет сохранить историческую ценность объектов и одновременно адаптировать их под современные потребности.

Если вы рассматриваете возможность инвестирования в историческую недвижимость, важно учитывать несколько аспектов. Во-первых, такие объекты требуют значительных вложений в реставрацию и сохранение исторического облика. Во-вторых, необходимо соблюдать все требования по охране культурного наследия. В-третьих, такие проекты могут иметь длительный срок окупаемости, но при правильном подходе они могут стать уникальными и прибыльными.

Покупка исторического объекта — это не только инвестиция, но и ответственность за сохранение культурного наследия. Если вы заинтересованы в таких проектах, стоит тщательно изучить все аспекты и подготовиться к сложным, но интересным задачам.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.