Как не стать жертвой мошенников при аренде жилья в Санкт-Петербурге

Аренда жилья — это всегда ответственный шаг, сопряжённый с определёнными рисками. Одним из таких рисков является возможность столкнуться с мошенниками, которые могут попытаться обмануть вас, используя различные схемы.

Одной из самых распространённых мошеннических схем является предложение информационных услуг в сфере аренды жилья. Вам могут позвонить и сообщить, что выбранная квартира уже сдана, но есть другие варианты, которые можно посмотреть в мессенджере или в офисе. В первом случае вам могут отправить фишинговые ссылки, а во втором — предложить заключить договор на оказание информационных услуг, по которому вы заплатите деньги, но не получите реальной возможности арендовать жильё.

Другой распространённой схемой является предоплата за несуществующее жильё. Вам могут предложить внести аванс, чтобы квартира не демонстрировалась другим людям, а после получения денег злоумышленник исчезнет.

Также мошенники могут предложить заключить договор аренды здесь и сейчас, уверяя, что правоустанавливающие документы представят позднее. В результате может оказаться, что такая квартира уже сдана кому-то другому или принадлежит тому, кто её сдавать не планировал.

Важно помнить, что мошенники могут пытаться обмануть даже близких друзей. Поэтому всегда проверяйте полномочия арендодателя, запрашивайте оригиналы документов, выписки из Росреестра, а также сведения о прописанных гражданах и о задолженности по коммунальным платежам.

Ещё один вид мошенничества, который распространился в последние годы, затрагивает как арендаторов жилья, так и собственников недвижимости. В квартиру, находящуюся в пользовании у добросовестного арендатора, могут прийти люди, выдающие себя за судебных приставов или других должностных лиц. Они заявят о необходимости изъятия имущества собственника в рамках исполнительного производства, «опечатают» помещение и оставят контактные данные для «снятия ареста». В такой ситуации правильным поведением будет немедленное уведомление собственника жилья о произошедшем, недопущение в квартиру неизвестных лиц и немедленный вызов сотрудников полиции для установления личности визитеров.

Чтобы избежать подобных ситуаций, всегда будьте бдительны и осторожны при аренде жилья. Проверяйте все документы и информацию, чтобы не стать жертвой мошенников.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.