Минстрой установил новые нормативы стоимости жилья в регионах на 2026 год

Новые нормативы стоимости жилья в регионах

Минстрой России утвердил нормативы средней рыночной стоимости жилья в регионах на второй квартал 2026 года. Эти показатели будут актуальны в течение всего квартала и применяются при расчёте размеров социальных выплат по жилищным госпрограммам, а также при закупках жилья для переселения граждан из аварийных и ветхих домов.

Стоимость жилья в крупных городах

Согласно новым нормативам, самая высокая средняя стоимость 1 кв.м жилья установлена в Москве - 206,9 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге этот показатель составляет 165,3 тыс. рублей. Таким образом, средняя стоимость квартиры площадью 50 кв.м в Москве будет около 10,3 млн рублей, а в Санкт-Петербурге - около 8,3 млн рублей.

Что это значит для покупателей и продавцов

Новые нормативы стоимости жилья отражают общую ценовую динамику на рынке недвижимости в регионах. Для покупателей квартир в Москве и Санкт-Петербурге это означает, что им придётся рассчитывать на более высокие бюджеты при поиске подходящего жилья. Для продавцов это сигнал, что они могут выставлять свои объекты по более высоким ценам. Однако стоит помнить, что нормативы не отражают реальную рыночную стоимость, а служат лишь ориентиром при расчёте социальных выплат.