Верховный суд разрешил продать унаследованную квартиру для погашения долга отца

Верховный суд отказал в исполнительском иммунитете на квартиру, унаследованную должником. Ранее тот подарил свою долю в другом жилом помещении матери, из-за чего суд решил, что наследник искусственно ухудшил свои жилищные условия.

Житель Санкт-Петербурга обратился в арбитражный суд с заявлением о банкротстве, заявив, что не может удовлетворить долговые обязательства умершего отца перед строительной компанией. Сын унаследовал квартиру и долг в размере 9,1 млн рублей. Застройщик потребовал включить имущество в конкурсную массу для продажи и погашения задолженности.

Суд первой инстанции отказал застройщику, указав, что спорная квартира — единственное жильё должника и защищена от взыскания законом. Однако апелляция решила иначе и включила квартиру в конкурсную массу. Кассация отменила это решение, но застройщик обратился с жалобой в Верховный суд.

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда признала доводы застройщика обоснованными. Решение апелляции было оставлено в силе, а спорная квартира наследника включена в конкурсную массу для последующей продажи.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.