Цены на ремонт «под ключ» в Санкт-Петербурге: чего ждать в 2026 году

В ближайшее время стоимость капитального ремонта квартир «под ключ» может значительно вырасти. По оценкам специалистов, цены могут увеличиться на 20–25%. Это связано с рядом факторов, которые влияют на стоимость материалов и работ.

Одним из основных факторов является рост цен на строительные материалы. Например, газобетон подорожал на 51%, стоимость электрооборудования выросла на 95%, а цементные смеси — на 55%. Это приводит к увеличению стоимости ремонта.

Кроме того, с начала года увеличилась стоимость работы мастеров по ремонту. Зарплаты в строительной отрасли выросли на 20–30%, что также влияет на итоговую стоимость ремонта. Особенно сильно выросли цены на услуги плиточников, специалистов по натяжным потолкам и электромонтажников.

Ещё один фактор — повышение НДС до 22%. Это создаёт дополнительную нагрузку на себестоимость материалов и ремонтных работ. Также продолжается рост цен на импортные комплектующие и логистику, особенно в сегментах электрооборудования и сантехники.

Из-за повышения заработных плат в стройотрасли и дефицита квалифицированных отделочников стоимость ремонтных работ будет увеличиваться. В эконом-сегменте ожидается рост цен на 15%, а в премиальном — на 25%.

По прогнозам, в Москве средняя стоимость капитального ремонта составит от 35 тысяч рублей за квадратный метр, а в премиальном сегменте — до 135 тысяч рублей за квадратный метр. В регионах стоимость работ в среднем на 20–25% ниже, чем в Москве.

Ориентировочная стоимость ремонта трёхкомнатной квартиры площадью 100 квадратных метров «под ключ» в 2026 году составит 3,45–5 миллионов рублей. Сейчас капитальный ремонт двухкомнатной квартиры площадью 60 квадратных метров в столице стоит 2,1–3,6 миллиона рублей. В 2026 году его стоимость вырастет до 2,5–4,5 миллиона рублей.

Чтобы подготовиться к будущему росту цен на ремонт, рекомендуется закладывать в смету дополнительные расходы. Необходимо учесть стоимость работ, цены на материалы и прибавить 10–20% к текущим ценам.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.