Цены на клубные дома в Москве выросли почти вдвое за пять лет

За последний год средняя цена предложения клубных домов в Москве заметно выросла. По итогам 2025 года средняя цена «квадрата» выросла на 89% относительно 2021 года и достигла 2 686 тысяч рублей. В 2021 году средняя цена предложения составляла 1,4 млн рублей за квадратный метр.

Рост цен на клубные дома связан с инфляцией, увеличением стоимости строительства и повышением спроса на премиальное жильё. Прогнозы на четвёртый квартал 2025 года предполагали, что цена «квадрата» в клубных домах начнёт от 3 млн рублей. Сейчас стоимость такого жилья начинается от 2 млн рублей за «квадрат», а в некоторых проектах — от 12 млн рублей.

Несмотря на высокие цены, клубные дома остаются редким продуктом и распродаются на этапе ввода. Исключение составляют отдельные лоты с ценой от 4 млн рублей за «квадрат», которые уже относятся ко вторичному рынку. При этом клубные дома с ценой «квадрата» от 3 млн рублей в бетоне могут находиться в экспозиции до 7 лет.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.