Центробанк снизил ключевую ставку до 15,5% годовых

Центробанк снизил ключевую ставку на 50 базисных пунктов, до 15,5% годовых. Такое решение было принято на заседании совета директоров Банка России 13 февраля. В пресс-службе регулятора отметили, что экономика постепенно возвращается к траектории сбалансированного роста. Денежно-кредитные условия смягчились, но остаются жёсткими. Инфляционные ожидания остаются высокими, и это может препятствовать устойчивому замедлению инфляции.

По прогнозу Центробанка, годовая инфляция в 2026 году снизится до 4,5–5,5%. Во II полугодии 2026 года устойчивая инфляция сложится вблизи 4%, а в 2027 году показатель будет находиться на целевом уровне.

Эксперты отмечают, что снижение ключевой ставки может привести к постепенному оживлению запуска новых проектов на рынке недвижимости. Однако на первичном рынке по итогам I квартала ожидается снижение спроса в сравнении с IV кварталом прошлого года на 20–25% с поправкой на сезонность. Это связано с высокими ценами и неготовностью застройщиков давать значительные скидки.

На вторичном рынке снижение спроса будет выражено слабее — на 10–15%, также с поправкой на сезонность. Часть спроса из новостроек перейдёт на сегмент готового жилья, так как ценовой разрыв с ними продолжает расти.

Следующее заседание совета директоров Банка России по ключевой ставке намечено на 20 марта.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.