Снижение стоимости аренды домов в России: тенденции и анализ рынка

В текущем году рынок долгосрочной аренды домов в России претерпел заметные изменения. В среднем стоимость аренды снизилась на 22,8%, что свидетельствует о тенденции к уменьшению спроса на этот вид жилья. Аналитики отмечают, что в 66 из 83 регионов произошло снижение ставок. Наиболее значительное падение цен наблюдалось в Камчатском крае, где стоимость аренды уменьшилась на 63,5% и составила 36,5 тысяч рублей в месяц. Также заметное снижение цен зафиксировано в Кемеровской области (-59,5%), Приморском крае (-52,1%), Ивановской области (-51,6%) и Карелии (-49,8%).

В то же время в некоторых регионах цены на аренду домов выросли. Например, в Мордовии стоимость увеличилась на 58,7%, достигнув 65,5 тысяч рублей. В Москве дома стали доступнее на 9,5%, средняя цена аренды теперь составляет 108,8 тысяч рублей. В Московской области этот тип жилья, наоборот, подорожал на 2,6% — до 102 тысяч рублей.

Санкт-Петербург также попал в список городов, где стоимость аренды домов снизилась. Средняя цена упала на 28,1% и составила 81,3 тысяч рублей. В Ленинградской области ставка почти не изменилась и составляет 81,5 тысяч рублей.

Эксперты отмечают, что арендаторы предпочитают квартиры, особенно в периоды экономических спадов. Двухкомнатные квартиры сегодня сдаются дешевле в среднем на 27%, что делает их более привлекательными для арендаторов. Из-за падения спроса количество выставленных на рынок объектов увеличилось за прошлый год на 90%.

Для тех, кто рассматривает аренду дома как вариант проживания, важно учитывать текущие тенденции на рынке. Снижение цен может стать возможностью для тех, кто хочет арендовать дом, но ранее считал этот вариант слишком дорогим. Однако стоит помнить, что спрос на аренду домов остаётся ниже, чем на квартиры, что может повлиять на выбор доступных предложений.

Если вы планируете покупку или продажу недвижимости, важно учитывать текущие тенденции на рынке. Агентство HOUSLER поможет найти подходящую квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку на сайте housler.ru, и наш эксперт свяжется с вами в течение часа.