Семейный ипотечный кредит в Санкт-Петербурге: почему спрос вырос перед изменением условий

В Санкт-Петербурге наблюдается повышенный интерес к семейной ипотеке. Это связано с предстоящими изменениями в условиях программы. Согласно новым правилам, с 1 февраля можно будет оформить только одну ипотеку на семью, а также запретят включать третьих лиц в ипотечный договор.

В декабре выдачи по семейной ипотеке увеличились в несколько раз по сравнению с предыдущим годом. Например, в Сбербанке россияне оформили более 460 млрд рублей кредитов в рамках семейной ипотеки, что стало рекордным показателем для данной программы. Это почти в два раза больше, чем в ноябре 2025 года, и в 5,5 раза больше по сравнению с декабрем 2024 года.

Ипотечные брокеры также отмечают рост спроса на семейную ипотеку. По их словам, многие люди, которые ранее не планировали покупку квартиры, решили воспользоваться правом на льготную ипотеку. Это может быть связано с желанием купить квартиру детям или инвестировать сбережения в недвижимость.

Некоторые банки приостановили выдачу семейной ипотеки перед вступлением в силу изменений. Однако Сбербанк, ВТБ, банк «Дом.РФ», Совкомбанк и Абсолют Банк пока не планируют приостанавливать выдачу кредитов по семейной ипотеке.

Несмотря на рост спроса, не все заявки одобряются. По данным некоторых компаний, одобряемость по семейной ипотеке в январе составила около 55%. Это связано с тем, что некоторые банки, для которых программа стала менее интересна, просто приостановили её действие.

Если вы рассматриваете возможность оформления семейной ипотеки, важно учитывать предстоящие изменения в условиях программы. Рекомендуется обратиться к специалистам, чтобы получить более подробную информацию и консультации.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.