Риски задержек строительства при высокой ключевой ставке

Аналитики госкомпании «Дом.РФ» высказали опасения, что если средняя ключевая ставка в 2026 году будет выше 13–15%, то на рынке появятся риски задержек строительства. По базовому прогнозу регулятора, к концу текущего года ставка составит 12–13% годовых. При превышении этого уровня давление на застройщиков в виде процентных расходов сохранится, что создаст риски задержки сроков строительства.

При высоком уровне ключевой ставки выдача ипотеки замедлится, возрастёт доля нераспроданных проектов. На конец года в 23% проектов отмечены риски недостаточного спроса.

Центробанк на предыдущем заседании снизил ключевую ставку с 16,5% до 16% годовых. Следующее заседание намечено на 13 февраля. В Сбере ожидают, что Центробанк к концу года снизит ключевую ставку до уровня 12% годовых.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.