Падение спроса на ипотеку из-за изменений в льготных программах

В феврале 2026 года число заявок на ипотеку для покупки квартир в новостройках в России сократилось на 46,6% по сравнению с январём и на 37,4% относительно февраля прошлого года.

Основные причины — новые ограничения по семейной ипотеке и спад ажиотажного спроса. Часть граждан сталкивается с трудностями при оформлении семейной ипотеки, например, требование регистрации детей по одному адресу с родителями.

Также возникают сложности при альтернативных сделках, когда будущие участники программы продают имеющуюся недвижимость, а покупатели требуют снятия жильцов с регистрационного учёта до сделки. Это лишает возможность взять льготный кредит, и супруги либо делают скидку, либо ищут банк с рассрочкой первоначального взноса.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.