Новый механизм поддержки: как ипотечные должники могут получить помощь с жильём

В условиях роста просроченной задолженности по ипотеке в России обсуждается создание специального государственного фонда. Эта инициатива направлена на помощь тем, кто временно не может выплачивать ипотечные кредиты. Заместитель секретаря Общественной палаты РФ Владислав Гриб предложил механизм, при котором застройщики, участвующие в ипотечных программах, будут отчислять средства в этот фонд. Эти деньги пойдут на оплату аренды социального жилья для людей, испытывающих трудности с ипотечными платежами.

Проблема просроченной задолженности по ипотеке становится всё более актуальной. В конце декабря 2025 года суммарная задолженность граждан по ипотеке достигла 23,2 трлн рублей — это максимальное значение с начала года. Прирост задолженности в ноябре составил 1,4%, а за год объём просроченной задолженности вырос на 6,8%. Такие цифры подчёркивают необходимость принятия мер для поддержки ипотечных заёмщиков.

Создание государственного фонда может стать одним из решений проблемы. Это позволит людям, оказавшимся в трудной финансовой ситуации, не лишаться жилья, а получать его в аренду за счёт средств фонда. Такой механизм уже успешно применяется в некоторых странах и может быть адаптирован под российские реалии.

Для Санкт-Петербурга, где рынок недвижимости активно развивается, вопрос поддержки ипотечных заёмщиков особенно актуален. Многие жители города приобретают жильё в ипотеку, и в случае возникновения финансовых трудностей они могут столкнуться с риском потери жилья. Создание государственного фонда позволит обеспечить им необходимую поддержку и сохранить стабильность на рынке недвижимости.

Если вы рассматриваете возможность покупки или продажи недвижимости в Санкт-Петербурге, важно учитывать текущие тенденции на рынке и возможные изменения в законодательстве. Агентство HOUSLER готово помочь вам разобраться в сложных вопросах и принять взвешенное решение. Оставьте заявку на нашем сайте, и наш эксперт свяжется с вами в течение часа.