Контроль за капитальным ремонтом в России: что изменилось и чего ждать дальше

Недавно Госдума рассмотрела законопроект, предлагающий усиление контроля за капитальным ремонтом жилых домов в России. Однако инициатива не получила одобрения и была отклонена в первом чтении.

Основной причиной разработки законопроекта стало недовольство качеством капитального ремонта среди жильцов многоквартирных домов. Разработчики инициативы указывали на проблемы с прозрачностью процесса, неэффективный контроль за расходованием средств, наличие скрытых дефектов и сложности с доказательством нарушений. Они предложили расширить обязанности операторов капитального ремонта, обязав их размещать отчёты о выполненных работах на официальном сайте, подкрепляя их фото- и видеодоказательствами.

Противники законопроекта, включая экспертное управление президента России и Минстрой, выразили мнение о том, что действующая система информирования о капитальном ремонте уже обеспечивает доступ к необходимой информации. Все данные о ремонте размещаются в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) и на портале госуслуг.

Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ отметил, что разработчики законопроекта не предоставили достаточных аргументов о неэффективности текущей системы информирования и не объяснили, зачем нужно создавать дублирующую систему специально для отчётов о ходе капитального ремонта. Кроме того, создание такой системы повлечёт за собой дополнительные расходы из бюджетов регионов, что без веских причин считается недопустимым.

Осенью прошлого года был принят закон, освобождающий от платы за капитальный ремонт собственников нежилых помещений в многоквартирных домах, включённых в программу реновации в Москве. Ранее такая мера действовала только в отношении собственников жилья.

Важно отметить, что качество капитального ремонта остаётся актуальной проблемой для многих жителей многоквартирных домов в России. Несмотря на отклонение законопроекта, вопрос о повышении прозрачности и эффективности процесса капитального ремонта продолжает оставаться на повестке дня.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.