Коллекторы и ипотека: почему Госдума не запретила банкам передавать долги третьим лицам

В последнее время в обществе активно обсуждается вопрос о взыскании долгов по ипотеке. Законопроект, предлагавший запретить банкам передавать права по выданным кредитам третьим лицам, включая коллекторов, не получил поддержки в Госдуме. Это решение вызвало неоднозначную реакцию среди россиян, имеющих ипотечные обязательства.

Авторы инициативы отмечали, что значительная часть заёмщиков тратит на погашение кредитов более половины своих доходов. Потеря работы или болезнь могут стать причиной невозможности своевременного погашения задолженности, что приводит к её накоплению. Закон «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности» был принят в 2016 году и запрещает использование шантажа, угроз и ночных звонков при взыскании долгов. Однако жалобы на психологическое давление со стороны коллекторов всё ещё поступают.

Комитет Госдумы по финансовому рынку подчеркнул, что задача снижения закредитованности важна, но её решение требует комплексного подхода. Повышение финансовой грамотности граждан и ответственности банков при выдаче кредитов может стать более эффективным инструментом в борьбе с этой проблемой. Полный запрет на переуступку прав по кредитам может привести к росту стоимости кредитования, что ухудшит положение заёмщиков.

Коллекторские агентства, привлекаемые банками для взыскания долгов, находятся под контролем Центробанка или службы судебных приставов. За нарушение прав заёмщиков предусмотрена административная и уголовная ответственность. Это обеспечивает определённый уровень защиты для граждан, имеющих кредитные обязательства.

Важно понимать, что переуступка прав по кредитам возможна только по согласованию банка и заёмщика. При этом у заёмщика сохраняются права, зафиксированные в первоначальном кредитном договоре. Если будет введён полный запрет на переуступку прав, это может привести к росту стоимости кредитования, так как издержки банков увеличатся. Это, в свою очередь, может сделать кредиты менее доступными для потенциальных заёмщиков.

Таким образом, несмотря на общественные опасения, Госдума решила не вводить полный запрет на привлечение коллекторов для взыскания ипотечных долгов. Это решение подчёркивает необходимость комплексного подхода к проблеме закредитованности и важность сохранения баланса интересов всех участников кредитного процесса.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.