Какие компенсации можно потребовать от управляющей компании

Если управляющая компания (УК) плохо выполняет свои обязанности, жильцы могут потребовать компенсацию. Важно правильно зафиксировать нарушения, чтобы повысить шансы на выигрыш в суде.

За некачественные услуги УК сумма компенсации может достигать 1 млн рублей. Нужно зафиксировать расходы на экспертизу, юридические услуги, собрать чеки на лекарства и врачей. Сначала направьте письменную претензию в УК. Иногда компании добровольно удовлетворяют претензии, чтобы не доводить дело до суда.

Типичные нарушения УК:

• Вода из-за ветхих межпанельных швов, стояков, крыши — компенсация до 1 млн рублей.

• Повреждение автомобиля из-за падения снега с крыши — компенсация 300 тыс. рублей.

• Температура в квартире ниже нормы (14 градусов вместо 18) на протяжении 10 дней зимой — компенсация 50 тыс. рублей.

• Повреждение бытовой техники из-за скачка напряжения — компенсация зависит от стоимости устройства.

• Завышение цифр в платёжках — можно вернуть переплату и получить компенсацию.

• Промерзание стен или плесень из-за плохого состояния фасада — компенсация ущерба отделке и другие расходы.

• Неисправности лифта — компенсация за беззвучное открывание и тихий ход, выплаты при остановке подъёмного механизма.

Если УК публично разместила списки должников, она должна выплатить каждому человеку компенсацию морального вреда не менее 30 тыс. рублей.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.