Изменения в закон о СНТ: что ждать дачникам

Росреестр планирует изменить закон о садоводстве. Председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов рассказал, что поправки упростят решение вопросов по содержанию общего имущества в СНТ.

Сейчас при формировании территории СНТ в её границы нельзя включать участки граждан, которые не были учредителями товарищества. Исключение — государственная или муниципальная земля. Предлагается сохранить запрет для новых СНТ, а для существующих разрешить расширение границ за счёт чужого участка при письменном согласии владельца.

Вторая норма касается оформления права собственности на общее имущество СНТ: дороги, площадки, проезды, места для сбора отходов, сети и участки общего назначения. Сейчас это имущество принадлежит владельцам участков, но оформить его в собственность сложно. Предлагается упростить процесс: право собственности будет возникать автоматически после постановки общего имущества на кадастровый учёт.

Также планируется уточнить, что общее имущество и сети можно передавать в пользование ресурсоснабжающим организациям. Это упростит юридическое оформление размещения коммуникаций на общей территории в СНТ, где проводится подключение и модернизация сетей, газификация.

Законопроект рассмотрят в правительстве весной, а в Госдуму документ внесут ближе к концу 2026 года.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.