Ипотека на частные дома: прогнозы на 2026 год

Директор по развитию жилищной сферы «Дом.РФ» Евгений Квасенков сообщил, что при сохранении ключевой ставки Центробанка на уровне 15,5% годовых в 2026 году будет выдано 1,1 млн жилищных кредитов. Из них 115 тысяч кредитов придутся на покупку и строительство индивидуальных домов.

На строительство частных домов будет оформлено 40 тысяч кредитов. При этом 80% из них будут выданы в рамках семейной ипотеки.

По информации «Дом.РФ», в январе этого года было выдано 2,9 тысячи ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство. В декабре 2025 года банки выдали 4,4 тысячи таких кредитов. Снижение связано с уменьшением выдачи по семейной ипотеке после ажиотажного спроса в декабре. Тогда наблюдался повышенный интерес перед ужесточением условий льготной программы. Кроме того, с 1 января уровень возмещения банкам по льготным программам снизили до 2,5 п.п. для кредитов на ИЖС.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.