Ипотечные ставки в Санкт-Петербурге: тенденции и прогнозы

В последнее время на рынке недвижимости Санкт-Петербурга наблюдается интересное явление: ставки по рыночной ипотеке немного снизились, несмотря на то что ключевая ставка Центробанка остаётся стабильной. Это может стать хорошей новостью для тех, кто планирует приобрести жильё в ипотеку.

По данным анализа рынка, ставки на новостройки уменьшились на 0,04 процентных пункта и составили 21,21%, а на вторичное жильё — на 0,03 процентных пункта, до 21,19%. Это свидетельствует о том, что рынок ипотеки постепенно адаптируется к текущим экономическим условиям.

Такое снижение ставок произошло благодаря действиям двух крупных банков, входящих в топ-20 ипотечных банков России. Банк «Санкт-Петербург» снизил ставки на 1 процентный пункт, до 18,49% как на первичное, так и на вторичное жильё. Промсвязьбанк также снизил ставки на 0,8 процентных пункта, до 19,49% на новостройки и 19,59% на вторичное жильё.

Важно отметить, что ставки по рыночной ипотеке не всегда меняются синхронно с ключевой ставкой Центробанка. В прошлом году мы наблюдали ситуацию, когда средняя ставка по рыночной ипотеке снижалась, даже когда ключевая ставка оставалась стабильной. Это говорит о том, что рынок ипотеки имеет свою динамику и зависит от множества факторов.

Эксперты прогнозируют, что к концу года ставки по рыночной ипотеке могут снизиться до 15%. Однако даже такое значение ставки для заёмщиков не является комфортным, поэтому существенная доля выдач в текущем году по-прежнему придётся на льготные ипотечные программы.

Если вы рассматриваете возможность приобретения жилья в ипотеку, важно внимательно изучить текущие предложения от банков и выбрать наиболее выгодные условия. Также стоит обратить внимание на льготные ипотечные программы, которые могут предложить более низкие ставки и более выгодные условия.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.