Депутаты предложили ограничить ипотечные ставки

Группа депутатов от партии «Справедливая Россия — Патриоты — За правду» внесла законопроект, который предлагает ограничить ипотечные ставки. Согласно инициативе, ставки по ипотеке не должны превышать ключевую ставку Центробанка более чем на 2 процентных пункта.

В пояснительной записке указывается, что сейчас ставки по рыночной ипотеке значительно выше ключевой. Например, когда ключевая ставка составляла 21%, рыночная ипотека предлагалась под 28%.

Высокие ставки приводят к большой долговой нагрузке на граждан и массовым отказам банков в выдаче жилищных кредитов. По данным депутатов, банки одобряют только около 39% ипотечных заявок, а отказы составляют более 60%. Многие семьи сами отказываются от покупки жилья из-за высоких платежей.

Депутаты считают, что ограничение ипотечных ставок даст положительный эффект: снизится социальная нагрузка на малоимущие семьи и будет стимулирован рынок жилищного строительства.

К концу января 2026 года средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке снизились до 20,5% годовых как для новостроек, так и для вторичного жилья.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.