Ввод новых ставок по семейной ипотеке отложен

Президент России Владимир Путин поручил к 1 июня подготовить доклад о дифференциации ставки по льготной ипотечной программе в зависимости от количества детей в семье. Ответственными за исполнение назначены премьер-министр Михаил Мишустин, глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина, гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко и высшие должностные лица регионов.

Ранее предполагалось, что новые ставки по семейной ипотеке вступят в силу в начале 2026 года. Однако теперь их ввод откладывается как минимум до лета.

Советник президента гильдии риелторов Москвы Константин Барсуков подчеркнул, что проработка изменений, касающихся ставок по семейной ипотеке, требует точных и подробных подсчётов. Он отметил, что семейная ипотека в текущем виде не работает как инструмент для поддержки семей с детьми, за исключением тех регионов, где программа распространена на рынок вторичного жилья.

Константин Барсуков также добавил, что семьи сегодня не могут обменять жильё, которое у них есть, на новое с помощью семейной ипотеки. Это главная проблема программы.

Директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов отметил, что идея дифференцирования ипотечной ставки по льготной программе по количеству детей является перспективной. Однако важно сохранить верхний порог в 10% для всех семей, в том числе и с одним ребёнком.

Рустам Азизов также заявил, что включение вопроса по дифференцированным ставкам в общий перечень поручений по ипотеке говорит о желании разработать системный комплекс мер.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.