Перестановки в лидерах: как изменился рынок застройщиков в России

Рынок жилищного строительства в России продолжает меняться. В последнее время произошли заметные сдвиги в рейтинге крупнейших застройщиков.

На начало декабря 2025 года в середине десятки лидеров произошло четыре перестановки. Компания «ЮгСтройИнвест» достигла рекордного результата, поднявшись на пятое место. Это самый высокий показатель за всю историю компании.

А вот «Группа ЛСР» столкнулась с трудностями и потеряла одну позицию, опустившись на восьмое место. Ещё недавно эта компания была в тройке лидеров, а до ноября 2022 года занимала второе место.

Первые две строчки рейтинга застройщиков по объёму строящегося жилья стабильно занимают группы «Самолет» и ПИК. Они продолжают удерживать свои позиции.

На третьем месте — DOGMA, которая строит 2,384 млн кв. м жилья (156 домов на 53,1 тыс. квартир) с долей рынка в 1,97%. В тройку лидеров компания входит третий месяц подряд.

Четвёртое место занимает компания «ТОЧНО». Сейчас она строит 2,324 млн кв. м жилья (141 дом на 48,7 тыс. квартир) и занимает 1,92% рынка.

Эти изменения подчёркивают динамичность рынка жилищного строительства. Компании постоянно конкурируют за лидерство, и результаты могут меняться от месяца к месяцу.

За год объём строящегося многоквартирного жилья в России достиг 120,781 млн кв. м. За последний месяц объём почти не изменился, увеличившись всего на 0,06%. Это минимальный показатель динамики с 2023 года и второй по минимальности с 2020 года.

Топ-10 крупнейших застройщиков в совокупности возводят 22,725 млн кв. м, что составляет 18,81% от общего объёма строящегося в России жилья.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.