В России растёт доля квартир «новой вторички»

На вторичном рынке крупных регионов России доля квартир в домах не старше трёх лет составила 10% по итогам 2025 года. Для сравнения: в 2021 году таких объектов было всего 6%.

Рост доли «новой вторички» связан с ускорением строительства жилья и уменьшением общего количества объектов на вторичном рынке из-за высоких ставок по ипотеке. Часть продавцов перешла на рынок долгосрочной аренды.

Самая высокая доля «новой вторички» зафиксирована в Ростовской области — 17%. В Москве, Ленинградской и Новосибирской областях и Краснодарском крае доля таких квартир составляет 15%. В Санкт-Петербурге этот показатель равен 13%.

За пять лет сильнее всего доля «новой вторички» выросла в Москве (+9 п. п.) и Новосибирской области (+8 п. п.).

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.