В Госдуме хотят ограничить ставки по ипотеке

Глава фракции «Справедливой России» в Госдуме Сергей Миронов предложил ограничить процентную ставку по ипотечному кредиту. По его мнению, она не должна превышать ставку ЦБ РФ более чем на два процентных пункта.

Эксперты считают, что принятие такой инициативы может привести к тому, что банки перестанут выдавать рыночную ипотеку. Они указывают на то, что средняя процентная маржа банков составляет около 3,5 процентных пунктов, и заставить их выдавать кредиты с маржой в 2 пункта невозможно.

Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов считает, что жёсткое ограничение ставок по ипотеке — это популистская мера. По его мнению, рынок заёмных средств прекратит своё существование, если государство будет прямо регулировать цену основного товара и услуги.

Основатель компании SIS Development Ярослав Гутнов также считает, что эта инициатива противоречит принципам рыночной экономики. Он уверен, что гораздо эффективнее применять другие меры поддержки населения, например, расширить количество адресных госпрограмм, активнее субсидировать реализацию проектов комплексного развития и реновации территорий, а также строить арендные дома.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.