Цены на недвижимость в Дубае могут упасть на 20% из-за военного конфликта

Ситуация на рынке недвижимости Дубая

Рынок недвижимости Дубая в 2025 году бил рекорды, однако в начале 2026-го он столкнулся с серьёзным вызовом. Раньше Дубай только выигрывал от региональных конфликтов, так как оставался тихой гаванью для инвесторов. Но сейчас Объединённые Арабские Эмираты оказались прямо вовлечены в обмен ударами между Израилем, США и Ираном. Это заставило инвесторов занять выжидательную позицию.

Прогнозы экспертов

Эксперты не ожидают обвала цен на недвижимость, но прогнозируют, что в ближайшие месяцы рост продаж замедлится на 20%. В 2025 году объём продаж в Дубае достиг рекордной суммы $187 млрд, а в прошлом году было заключено более 215 тыс. сделок. Теперь инвесторы предпочтут отложить сделки до стабилизации ситуации. Некоторые аналитики не исключают панических эмоциональных продаж жилья в краткосрочной перспективе.

Возможности для покупателей

Если конфликт не затянется, цены на недвижимость в Дубае останутся стабильными. Но если он перерастёт в затяжную войну, будут неизбежны проблемы с ликвидностью. Сейчас многие инвесторы готовы срочно выкупать объекты у собственников с очень хорошим дисконтом. Это может стать возможностью для вас купить выгодные активы в Дубае, если вы готовы рискнуть и действовать оперативно.

Продаёте квартиру? Агентство HOUSLER оценит объект, подготовит документы и найдёт покупателя. Работаем в Петербурге и Москве. Получить оценку.