Тренды на рынке элитной недвижимости Москвы: рост цен и спрос в 2025 году

В 2025 году рынок элитной недвижимости Москвы продемонстрировал интересные тенденции. Несмотря на небольшое снижение количества проданных квартир и апартаментов, общая сумма сделок выросла на 22% и достигла почти 350 млрд рублей. Это говорит о том, что спрос на элитное жильё остаётся высоким, а средняя цена предложения продолжает расти.

Средняя цена квадратного метра в декабре 2025 года составила 2,1 млн рублей, что на 13% выше, чем годом ранее. Такой рост объясняется активным выходом новых проектов, в том числе в самом дорогом классе де-люкс. В сегменте премиум цена квадратного метра выросла на 12%, до 1,57 млн рублей, а в классе де-люкс — на 14%, до 3,1 млн рублей.

Больше всего сделок в элитных новостройках Москвы в 2025 году было заключено в четвёртом квартале. Причём почти половина из них пришлась на декабрь. Это связано с отложенным спросом: многие покупатели стремились закрыть сделку до предстоящего повышения цен, ожидаемого в январе 2026 года.

Что ждёт рынок элитных новостроек в 2026 году? Эксперты прогнозируют продолжение позитивной динамики. Активное развитие перспективных площадок и регулярный выход новых проектов подтверждают высокую актуальность и привлекательность сегмента для ведущих застройщиков.

По итогам 2025 года объём предложения на элитном рынке Москвы составил 4,2 тыс. лотов, что на 6% выше показателя 2024 года. Однако на фоне сохранения высокой ключевой ставки и трудностей с получением документации старт многих проектов был отложен.

Рассмотрим ситуацию на рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга. Здесь также наблюдается рост интереса к премиальным проектам. Застройщики предлагают новые решения и высококачественные продукты, которые отвечают потребностям покупателей. Это создаёт здоровую конкуренцию и способствует развитию рынка.

Если вы планируете покупку или продажу элитной недвижимости, важно учитывать текущие тенденции и прогнозы экспертов. Рынок элитной недвижимости остаётся привлекательным для инвесторов и покупателей, ищущих высококачественное жильё.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.