Ставки по ипотеке достигли минимума за 2 года

Снижение ставок по ипотеке

Средние ставки по рыночной ипотеке к концу I квартала 2026 года опустились до минимального значения с августа 2024 года. Объём выдачи жилищных займов по стандартным программам в марте достиг 326 млрд рублей, что на 14% больше, чем в феврале. При этом количество выданных кредитов увеличилось до 74 тыс., а средняя сумма кредита составила 4,4 млн рублей.

Рост спроса на ипотеку

Перспективы рынка ипотеки

Чтобы понять ситуацию на рынке ипотеки, можно сравнить нынешний объём выдачи жилищных кредитов с показателем за IV квартал 2023 года, когда ставки были на том же уровне. Тогда объём выданной рыночной ипотеки составил 539,5 млрд рублей, а в I квартале 2026 года было выдано более 320 млрд рублей. Это значит, что сейчас нет резкого прироста выдачи ипотеки по рыночным ставкам. Рост выдач ипотеки будет расти, но не в геометрической прогрессии, и только при снижении ключевой ставки ниже 12%.