Средний возраст покупателей первичного жилья в Москве составляет 49,4 года

Кто покупает квартиры в новостройках Москвы?

Согласно исследованию, средний возраст покупателей квартир в столичных новостройках составляет 49,4 года. Лишь 5% покупателей - это люди в возрасте до 27 лет. Большинство, 70% покупателей, находятся в возрасте от 28 до 48 лет. Они чаще всего приобретают жилье с помощью семейной ипотеки или оформляют кредит по рыночной ставке для доплаты после продажи старой квартиры. Около 25% сделок заключают люди старше 48 лет, которые покупают квартиры для своих детей.

Изменения на рынке первичного жилья

За период с 2019 по 2023 год средний возраст покупателей первичного жилья снизился с 51,1 года до 47,6 года. Это было связано с массовой льготной ипотекой, которая привлекала молодежь. Но после завершения программы и повышения ставок по ипотеке средний возраст покупателей вновь увеличился. Сейчас на первичном рынке сохраняется семейная ипотека, но она не влияет на средний возраст покупателей.

Для вас, как покупателя или продавца квартиры в Москве, эти данные могут быть полезны при планировании сделки. Они показывают, что основная целевая аудитория - это люди в возрасте 28-48 лет, которые приобретают жилье для семьи. Молодежь до 27 лет пока редко может позволить себе покупку недвижимости, поэтому стоит ориентироваться на более взрослых покупателей. Если вы продаете квартиру, учитывайте эти тенденции при формировании цены и подготовке объекта к показам.