Спрос на новостройки Москвы упал на 40%, цены выросли на 30% за год

Падение спроса на новостройки

Согласно отчету аналитического сервиса DataFlat, в марте 2026 года число сделок на первичном рынке жилья в Московском регионе сократилось за год на 41%. Было реализовано 6,8 тыс. квартир и апартаментов, тогда как годом ранее этот показатель составлял 11,6 тыс. Снижение спроса наблюдалось как в Старой Москве (-38%), так и в Новой Москве (-56%) и Московской области (-37%).

Рост цен на новостройки

На фоне падения спроса средняя стоимость 1 кв. м квартир и апартаментов на первичном рынке Московского региона выросла на 28% и составила 435,3 тыс. руб. В Старой Москве цены поднялись на 27% до 617,3 тыс. руб. за кв. м, в Новой Москве — на 36% до 367,5 тыс. руб., в Подмосковье — на 26% до 249 тыс. руб. за кв. м.

Что это значит для покупателей и продавцов

Продаёте квартиру? Агентство HOUSLER оценит объект, подготовит документы и найдёт покупателя. Работаем в Петербурге и Москве. Получить оценку.