Снижение стоимости строительства жилья: новые меры

Председатель правительства РФ Михаил Мишустин поручил профильным ведомствам разработать меры по снижению стоимости строительства жилья. Предложения должны быть готовы к 15 ноября.

Президент Национальной палаты недвижимости, гендиректор агентства недвижимости «Бенуа» Дмитрий Щегельский считает, что государство может упростить инвестиционно-строительный цикл и убрать лишние административные барьеры. Также власти могут предоставлять преференции как для покупателей-дольщиков, так и для застройщиков, ограничивая стоимость объектов, которые могут быть приобретены с использованием этих льгот.

Ещё один радикальный способ снижения цен на новостройки — организация государственной строительной компании, которая будет продавать недвижимость по себестоимости.

Ведущий аналитик AMarkets Игорь Расторгуев считает, что ключевое в поручениях Михаила Мишустина — конкретные шаги по обелению ценообразования. Решение передавать данные о ценах на стройматериалы из системы «Честный знак» во ФГИС ЦС поможет в этом. С 1 мая 2026 года запретят оборот немаркированных материалов вроде цемента и сухих смесей, и государство впервые получит живые, реальные данные о транзакциях.

По мнению Игоря Расторгуева, это позволит уйти от практики, когда сметы для госконтрактов считались по индексам из 2000 года с поправкой на прогнозную инфляцию. Рост цен станет предсказуемым, а не взрывным.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.