Семейная ипотека в Россельхозбанке: актуальные условия и перспективы

Россельхозбанк не останавливает приём заявок на семейную ипотеку, вопреки появившейся ранее информации. Это хорошая новость для семей, планирующих улучшение жилищных условий.

Важно отметить, что условия выдачи кредитов будут зависеть от актуальных условий господдержки на момент принятия решения по заявке. Планируемые изменения в программе семейной ипотеки могут повлиять на условия кредитования.

Другие крупные банки, такие как Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, банк «Дом.РФ», Совкомбанк и «Абсолют банк», также продолжают активно участвовать в программе семейной ипотеки, предлагая свои продукты и условия.

С 1 февраля 2026 года вступят в силу новые правила семейной ипотеки. Одно из ключевых изменений — запрет на оформление двух льготных кредитов на одну семью, так как супруги будут рассматриваться как созаёмщики. Это изменение может повлиять на стратегии семей, планирующих покупку жилья.

Также стоит учесть, что Минфин разъяснил возможность рефинансирования ставки по рыночной части кредита для тех, кто оформил комбинированную семейную, дальневосточную или арктическую ипотеку. Это может быть выгодным решением для многих семей.

Планируется введение дифференцированной ставки по семейной ипотеке, которая будет зависеть от количества детей в семье. Обсуждается возможность снижения льготной ставки до 4% годовых для семей с тремя детьми, сохранение ставки на уровне 6% для семей с двумя детьми и повышение ставки до 10% для семей с одним ребёнком.

Законопроект, устанавливающий дифференцированную ставку, планируется принять в первом квартале 2026 года. Это означает, что в ближайшее время семьи смогут воспользоваться новыми условиями и льготными ставками.

Рассмотрим ситуацию на примере семьи из Санкт-Петербурга. Семья с двумя детьми планирует покупку квартиры в новостройке. Они могут подать заявку на семейную ипотеку в Россельхозбанке или любом другом банке-участнике программы. Учитывая планируемые изменения, они могут рассчитывать на ставку 6% годовых.

Если семья решит приобрести жильё в районе, где действуют дополнительные льготы и субсидии, они могут воспользоваться комбинированными программами и рефинансировать ставку по рыночной части кредита. Это позволит им значительно снизить ежемесячные платежи и сэкономить на процентах.

Семейная ипотека — это реальная возможность для многих семей улучшить свои жилищные условия. Важно следить за изменениями в программе и выбирать оптимальные условия кредитования.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.