Как изменились сроки накопления на первый взнос по ипотеке в России: анализ и выводы

С каждым годом всё больше россиян задумываются о покупке жилья в ипотеку. Однако перед тем как взять кредит, необходимо накопить на первоначальный взнос. И вот здесь возникает проблема: сроки накопления на первый взнос значительно увеличились за последние годы.

По последним данным, в 2025 году россиянину с медианной зарплатой потребуется около 6,2 лет, чтобы накопить на первоначальный взнос в размере 20% на квартиру в новостройке площадью 65 кв. метров. Для сравнения: в 2019 году этот срок составлял всего 2,3 года. Таким образом, за последние годы показатель вырос в 2,7 раза.

Важно отметить, что сроки накопления на первоначальный взнос сильно различаются в зависимости от региона. Например, жителям Ямало-Ненецкого автономного округа потребуется около 2,9 лет, чтобы накопить нужную сумму. В то же время жителям Республики Алтай потребуется более 11 лет.

Что касается Санкт-Петербурга, то здесь средний срок накопления на первоначальный взнос составляет около 6,8 лет. Это связано с высоким уровнем цен на жильё в городе.

Из-за подорожания жилья только 8,3% работающих россиян смогут собрать нужную сумму за разумный период в два года. Больше всего таких граждан в Оренбургской области, Ханты-Мансийском округе и Республике Коми. Меньше всего — в Москве и Ленинградской области.

Кроме того, всё большему количеству заёмщиков требуется рефинансирование ипотеки. В 2025 году количество запросов на изменение условий по жилищному кредиту увеличилось в 1,6 раза по сравнению с предыдущим годом. Лидером по числу обращений стал Московский регион.

Если вы планируете покупку жилья в ипотеку, важно учитывать текущие экономические условия и сроки накопления на первоначальный взнос. Это поможет вам лучше подготовиться к процессу покупки и избежать возможных финансовых трудностей.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.