Рост продаж квартир в новостройках России

В январе 2026 года на рынке новостроек было продано 56,33 тысячи квартир. Это на 75% больше, чем в январе прошлого года, и на 46,6% выше показателей января 2024 года.

Общая площадь проданного жилья также увеличилась — в январе 2026 года она составила 2,5 миллиона квадратных метров. Это на 65,2% больше, чем год назад, и на 47% выше показателей января 2024 года.

Средняя цена квадратного метра составила 199,22 тысячи рублей — на 1,1% ниже прошлогоднего показателя, но на 15,5% выше января 2024 года. Средняя стоимость квартиры в январе 2026 года — 8,8 миллиона рублей. Это на 6,6% меньше, чем год назад, но на 11,3% выше показателей двухгодичной давности.

Снижение средней стоимости квартиры связано с уменьшением средней площади проданного жилья на 5,6% за год — с 47 квадратных метров до 44,4 квадратных метра. Последний месяц действия программы семейной ипотеки в прежней конфигурации привёл к повышенному спросу на малогабаритное и доступное жильё.

Продажи учитывали договоры долевого участия и переуступки прав в новостройках с квартирами и апартаментами, зарегистрированные в Росреестре.

Рост количества реализованных квартир привёл к увеличению выручки девелоперов до 498,3 миллиарда рублей — это на 63,5% больше прошлогоднего показателя и на 62,7% выше января 2024 года.

Также в январе отмечен аномально высокий спрос на ипотеку.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.