РИА Новости: курортное жилье в России в 2026 году может подорожать на 10%

"Также активное строительство идет на южном побережье Крыма, в окрестностях Ялты и Алушта, но здесь очевидно меньше свободных участков, пригодных для застройки, как в силу природных характеристик горной местности, так и исторически сложившейся уже плотной застройки в этих локациях", – объяснила она.

"Но, конечно, есть и риски. В первую очередь это юридическая чистота объектов на Южном берегу. Встречаются обременения и расхождения в кадастре. Второй блок – инфраструктура. В курортных локациях не хватает школ, медицины и транспорта, а особенности рельефа влияют на водоснабжение", – предупредил Кобаладзе.

"Реальные цены в сделках немного корректируются за счет скидок – порядка 3-5%. Более существенные дисконты готовы давать продавцы квартир без ремонта и объектов с неудачными планировками", – сообщил Летенков.

"В сегменте новостроек это лидер по спросу среди инвесторов, своего рода главный инвестиционный хаб на побережье", – рассказал директор компании "Этажи" в Сочи Виктор Быков.

"Жилье эконом-класса практически исчезло – всего 0,2% от всего объема предложения. Основу составляют бизнес-класс и растущий премиум-сегмент", – описал сложившуюся на рынке ситуацию Быков.

"При этом есть проекты, которые демонстрировали значительно более высокий рост стоимости. Например, отдельные курортные комплексы в Анапе показывали увеличение цен более чем на 30%", – обратила внимание Нарт.

Ср. цена кв. м на вторичном рынке, тыс. руб.

Ср. цена кв. м на первичном рынке, тыс. руб.

Краснодарский край (Анапа, Новороссийск, Геленджик, Туапсе)

Крым (Ялта, Алушта, Евпатория, Феодосия)