Ремонт в новостройке: с чего начать

Получили ключи от новостройки? Ремонт — следующий важный шаг. Разбираемся, как сделать его правильно.

Этап 1: Планирование

Обмеры и проект — закажите обмеры у геодезистов. Размеры могут отличаться от проектных на 5-10 см.

Дизайн-проект — если бюджет позволяет, закажите у профессионала. Сэкономите на переделках и ошибках.

Смета — детально просчитайте все работы и материалы. Заложите резерв 20% на непредвиденные расходы.

Этап 2: Черновая отделка

Электрика и сантехника — штробление стен, прокладка проводов, труб. Самый грязный и шумный этап.

Стяжка пола — выравнивание поверхности под финишное покрытие. Сохнет 3-4 недели.

Штукатурка стен — если стены кривые (а в новостройках это частая проблема).

Этап 3: Чистовая отделка

Напольные покрытия — ламинат, паркет, плитка. Укладывайте после всех мокрых работ.

Покраска стен — экономичнее обоев, проще в уходе, современнее.

Потолки — натяжные быстро, гипсокартон дешевле, покраска — долговечнее.

Выбор подрядчиков:

Рекомендации — спросите у друзей, соседей по дому. Реальные отзывы ценнее рекламы.

Договор — фиксируйте сроки, стоимость, объём работ. Не платите всю сумму авансом.

Контроль качества — проверяйте каждый этап до оплаты. Исправить проще до финишной отделки.

Типичные ошибки:

Экономия на материалах — дешёвая плитка трескается, дешёвая краска пахнет.

Спешка — качественный ремонт в двушке занимает 3-4 месяца. Не торопите мастеров.

Отсутствие контроля — если не разбираетесь сами, наймите независимого прораба.

Ремонт — это инвестиция в комфорт. Сделайте один раз качественно, чтобы не переделывать через год.