Рекордный рост предложения квартир дороже 1 млрд рублей в Москве

Ультрадорогое жилье в новостройках Москвы

В начале марта 2026 года в новостройках Москвы на продажу предлагалось 85 квартир и апартаментов дороже 1 млрд рублей. Это на 16% больше, чем годом ранее, когда было 73 таких лота. Средняя цена квадратного метра в этом сегменте за год увеличилась на 13% - с 3,9 до 4,5 млн рублей. Аналитики связывают это с выходом на рынок более дорогих проектов, индексацией цен застройщиками и изменением стадии готовности домов.

Жилье от 1 млрд на вторичном рынке

Квартиры стоимостью от 1 млрд рублей предлагаются не только в новостройках, но и на вторичном рынке Москвы. На начало марта 2026 года таких лотов было 84. При этом часть ультрадорогих объектов продается на закрытом рынке. Количество сделок с квартирами и апартаментами дороже 1 млрд рублей в новостройках за последние годы также растет: в 2023 году их было 5, в 2024 - 9, а в 2025 - уже 20.

Если вы планируете продавать или покупать квартиру в Москве, эти данные помогут вам оценить текущую ситуацию на рынке элитного жилья. Рост предложения и цен в этом сегменте говорит о высоком спросе со стороны состоятельных покупателей. Однако доступность такого жилья снижается - за последний год "индекс миллиона" упал с 51 до 46 кв.м. Поэтому при покупке или продаже вам стоит внимательно изучить текущие рыночные тренды.

Продаёте квартиру? Агентство HOUSLER оценит объект, подготовит документы и найдёт покупателя. Работаем в Петербурге и Москве. Получить оценку.