Как сократить расходы на отделку без потери качества: новое решение для застройщиков

Стоимость строительства продолжает расти, а сроки закупок становятся всё более сжатыми. В этих условиях застройщики и подрядчики сталкиваются с необходимостью делать больше при меньших затратах. Отделочные материалы, такие как напольные покрытия, плитка, обои, ткани и декоративные элементы, остаются одними из самых дорогих и требовательных к спецификациям компонентов любого строительства. Однако они также представляют собой одну из самых больших неиспользованных возможностей для оптимизации затрат в отрасли.

Новая услуга по закупкам VE+ использует технологию для предоставления клиентам чёткого обзора рынка. Она ориентирована на поиск аналогов и позволяет застройщикам экономить без ущерба для качества и дизайна.

VE+ — новый подход к оптимизации затрат

Традиционная оптимизация затрат часто сопровождается снижением качества материалов или изменением дизайна. VE+ предлагает другой подход. Вместо замены премиальных материалов более дешёвыми аналогами, VE+ использует технические знания, искусственный интеллект и данные о более чем 100 000 товарных позиций для поиска полностью соответствующих, визуально идентичных и технически подходящих альтернатив от более чем 100 проверенных поставщиков.

Клиенты просто делятся своими спецификациями на отделочные материалы, а VE+ проводит анализ, предлагая проверенные аналоги. Это позволяет сэкономить около 20% на каждой спецификации без дополнительных затрат для клиента в случае отсутствия выигрыша от предложений.

Ноам Навех, генеральный директор VE+, объясняет: «Существует заблуждение, что экономия на отделке означает компромисс по качеству или дизайну. Это не так. Рынок полон эквивалентных продуктов; проблема всегда заключалась в их эффективном поиске. Именно эту задачу и решает VE+».

Пример проекта: экономия 24% за три дня

Недавно VE+ продемонстрировала свою эффективность на проекте в Лондоне. Главный подрядчик работал над отделочным пакетом, когда клиент попросил провести аудит для выявления потенциальных сокращений затрат. С учётом того, что проект уже был в разгаре, а окна для закупок сужались, подрядчику нужны были быстрые и надёжные альтернативы, соответствующие спецификациям. VE+ предоставила полностью проверенные варианты, которые сохранили замысел дизайна, снизив при этом затраты. В результате удалось сэкономить в среднем 24% за три дня, что составило почти £22 000 общей экономии на пакете.

Оптимизация напольных покрытий в спальне

Одной из основных областей внимания стало напольное покрытие в спальне. Первоначальный проект предусматривал использование деревянных досок от ведущего британского бренда — высококачественного продукта коммерческого класса. VE+ проанализировала требуемые свойства и нашла два соответствующих аналога от Kähr и Bjelin. Выбранный аналог — Kährs Oak Ginger Plank — позволил сэкономить 28,6%, снизив затраты с £42 000 до £29 976, при этом сохранив технические и визуальные характеристики первоначальной спецификации.

Результаты и экономия без сбоев

Все рекомендации VE+ были одобрены и включены непосредственно в пакет закупок. Весь процесс не требовал дополнительных инструментов, подписок, новых систем или усилий по переработке проекта со стороны подрядчика или клиента. VE+ предоставила чёткую, готовую к действию сравнительную таблицу, оформленную для немедленной закупки, что позволило Karrada Developments снизить затраты, сохранив при этом график проекта.

Новый стандарт для закупок отделочных материалов

В условиях постоянного ужесточения бюджетов VE+ становится стратегическим решением, способным предложить реальные альтернативы материалам, ускорить рабочие процессы закупок, снизить риски цепочки поставок и обеспечить прозрачность и эффективность затрат.

Анализ Эндрю Стэнтона

Для отрасли, долгое время разочарованной прямолинейным подходом традиционного инжиниринга стоимости, VE+ предлагает нечто новое, соответствующее современному строительству: точность, прозрачность и контроль затрат с учётом дизайна.

Внедрение VE+ простое, строительная отрасль по-прежнему аналоговая и бумажная по своей природе, и генеральный директор Ноам Навех понимает это. Его подход означает, что его клиентам нужно только указать, что им нужно, а все ИИ и цифровые услуги остаются вне компании. Нет платформ, панелей управления или ежемесячной оплаты SaaS, вместо этого предлагается услуга «плати по мере использования» на основе принципа «нет выигрыша — нет платы» с нулевым риском для пользователей.

Сервис фокусируется на сохранении необходимого качества и производительности при одновременном устранении ненужных затрат. Он ориентирован на понимание функции материала и необходимых стандартов производительности и соответствия. Затем определяются драйверы затрат и исключаются дорогостоящие и неэффективные альтернативы.

Рассматривая рынок в поисках лучших вариантов, которые соответствуют тем же функциональным требованиям, работают одинаково хорошо, стоят дешевле и их легче приобрести для сокращения времени установки, VE+ обеспечивает, чтобы альтернативная отделка не ставила под угрозу безопасность, долговечность, соответствие, замысел дизайна и долгосрочную производительность, тем самым повышая репутацию конечного клиента.

С растущей сетью данных и пулом поставщиков VE+ позиционирует себя как необходимый инструмент для подрядчиков и застройщиков, стремящихся оптимизировать пакеты отделки без ущерба для качества или эстетики.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.