Как сервис Symple помогает арендодателям соответствовать новым требованиям законодательства

Закон о правах арендаторов в Англии установил новые стандарты для частных арендодателей, касающиеся состояния жилья, устранения опасностей, подтверждения соответствия нормам и регистрации. Сервис Symple предлагает автоматизированную модель обслуживания, которая соответствует этим требованиям.

Symple предоставляет централизованное планирование, ведение записей, работу проверенных специалистов и напоминания о продлениях. Это особенно полезно для арендодателей и агентов по аренде, управляющих несколькими объектами. С помощью Symple они получают ясное представление о ситуации и могут быстро адаптироваться к новым условиям, снижая риск штрафов.

Основные нововведения закона о правах арендаторов:

1. Новый стандарт «Приличных домов» (DHS) требует от арендодателей обеспечивать безопасность и приличное состояние жилья в соответствии с новыми правилами.

2. Расширение закона «Авааб» обязывает арендодателей устранять серьёзные проблемы, такие как сырость и плесень, в установленные сроки.

3. Создание базы данных арендодателей в частном секторе (PRS Database), где необходимо регистрироваться и предоставлять доказательства соответствия.

4. Усиление контрольных полномочий, включая гражданские штрафы до £7 000 за несоблюдение стандартов или отсутствие регистрации.

Symple помогает арендодателям соответствовать этим требованиям:

• Соответствие стандартам: Symple проводит необходимые проверки и выдаёт сертификаты (например, по безопасности газа, электробезопасности, энергоэффективности), а также напоминает о сроках их продления.

• Техническое обслуживание и устранение опасностей: сервис координирует работы по устранению проблем, таких как сырость, плесень, неисправные системы отопления и электропроводки.

• Полный контроль: с помощью панели управления и системы напоминаний Symple арендодатели могут отслеживать предстоящие проверки, продления и выполненные действия.

• Проверенные специалисты: использование квалифицированных инженеров помогает арендодателям демонстрировать использование компетентных профессионалов.

• Обслуживание большого числа арендодателей: централизованная система упрощает управление и подтверждение соответствия для арендодателей с несколькими объектами.

Преимущества использования Symple:

• Арендодатели могут предоставить чёткий аудит своих действий по поддержанию жилья в соответствии с требованиями закона.

• В случае жалоб арендаторов на проблемы, такие как плесень или сырость, арендодатели могут показать, что были приняты оперативные меры.

• При регистрации в базе данных PRS арендодатели могут использовать записи из Symple для подтверждения соответствия каждого объекта.

Использование Symple позволяет арендодателям снизить риск штрафов и освободить время для других задач, передав административные обязанности по соблюдению норм сервису.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.