Продажи в новостройках Подмосковья снизились на 44% за месяц

В январе 2026 года на рынке новостроек Московской области было зарегистрировано 4,6 тыс. договоров долевого участия в строительстве. Это на 38,2% больше, чем в январе 2025 года, но на 44% меньше, чем в декабре 2025 года.

Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов объясняет спад спроса сезонным фактором, исчерпанием наиболее ликвидного предложения и снижением ажиотажного спроса в преддверии ужесточения условий семейной ипотеки. При этом увеличилась доля сделок с применением рыночных кредитов из-за завершения годовых депозитов у многих клиентов.

Несмотря на снижение спроса, цены на новостройки в Подмосковье продолжили расти. Средневзвешенная цена квадратного метра всех лотов в январе составила 229,9 тыс. руб. За месяц она выросла на 2%, а за год — на 19%.

Квартиры продавались по 229,3 тыс. руб. за квадратный метр (+2% за месяц и +19% за год), апартаменты — за 255,7 тыс. руб. за квадратный метр (+3% за месяц и +28% за год).

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.