Два этапа повышения: как изменится стоимость ЖКУ в 2026 году

В правительстве приняли решение об индексации платы за жилищно-коммунальные услуги в 2026 году. Согласно опубликованному документу, тарифы на ЖКУ вырастут дважды: с 1 января и с 1 октября.

С 1 октября в разных регионах страны рост тарифов будет отличаться. В Москве предельный рост составит 15%, в Московской области — 12,8%. В Санкт-Петербурге тарифы увеличатся на 14,6%, а в Ленинградской области — на 9,2%.

Почему же рост тарифов в разных регионах отличается? Эксперты выделяют несколько факторов. Во-первых, это низкая база: если в течение многих лет тарифы в определённом регионе росли медленнее, чем в среднем по стране, то сейчас их могут повысить сильнее, чтобы достичь средних показателей. Такая ситуация была характерна для Архангельской области и Дагестана. Во-вторых, на рост тарифов влияет износ сетей и реализация масштабных инвестиционных программ в регионе.

Правительство устанавливает максимальные индексы роста платежей за услуги ЖКХ для каждого субъекта. Однако итоговая цифра зависит от региональных властей и решений энергетических комиссий. Даже внутри одного муниципалитета может быть большая разница в стоимости ресурсов.

Кроме того, для некоторых регионов правительство установило предельно допустимые отклонения по отдельным муниципальным образованиям. Это означает, что местные власти могут дополнительно повысить тарифы от установленных пределов. Поэтому рост коммунальных платежей может быть выше.

При этом для трёх городов федерального значения — Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя — установлено нулевое отклонение от предельного повышения.

Важно помнить, что повышение тарифов на ЖКУ происходит не только в 2026 году. В России уже произошло плановое повышение тарифов в июле. В среднем по стране коммунальные услуги подорожали на 11,9%, что выше, чем в предыдущие годы.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.