7 ошибок продавцов недвижимости

Каждый месяц на рынке стоит денег. Избегайте типичных ошибок, и ваша квартира продастся быстрее.

Ошибка №1: Завышенная цена

"Поторгуемся" — худшая стратегия. Покупатели мониторят рынок и знают реальные цены. Завышение на 10-15% отсекает 80% потенциальных клиентов.

Ошибка №2: Плохие фото

Тёмные, размытые снимки на телефон — гарантия, что объявление пролистают. Профессиональная съёмка окупается в первую неделю.

Ошибка №3: Скрывать недостатки

Подъезд без ремонта, шумные соседи, стройка за окном — всё равно вылезет на просмотре. Честность экономит время всем.

Ошибка №4: Показывать неготовую квартиру

Грязная посуда, бельё на батареях, запах животных — покупатели уйдут через 5 минут. Готовьте квартиру как для гостей.

Ошибка №5: Не гибкость по времени показов

"Только после 18:00" — вы теряете покупателей, которые работают допоздна. Максимальная доступность = больше просмотров.

Ошибка №6: Эмоциональные решения

Квартира — это не история вашей жизни, это товар. Оценивайте предложения рационально, не обижайтесь на торг.

Ошибка №7: Экономия на агенте

Самостоятельная продажа экономит 2%, но занимает в 2-3 раза больше времени. Профессионал знает, как продать быстро и дорого.

Избежать этих ошибок просто — доверьте продажу специалистам или изучите рынок перед выходом на него.