Офисы «Москва-Сити» вырастут на 48% к 2030 году

Рост офисов в «Москва-Сити»

К 2030 году совокупный объем офисов в ММДЦ «Москва-Сити» вырастет на 48% — с имеющихся 1,6 млн кв. м до 2,3 млн кв. м. Ожидается, что за 5,5 лет, начиная с середины 2025 года, в деловом районе будет введено 752 тыс. кв. м новых площадей.

Изменение спроса на офисы

Несмотря на то, что раньше в «Москва-Сити» была более востребована аренда офисов, сейчас тренд изменился. Доля сделок купли-продажи выросла в 5 раз — с 9% в 2024 году до 45% за первые 7 месяцев 2025 года. Это связано с тем, что в новых объектах 73% площадей пока свободны, и компании активно их приобретают.

Цены и интерес к офисам

Средняя цена «квадрата» офисной недвижимости в «Москва-Сити» варьируется в пределах 600-800 тыс. рублей. Наибольший интерес к покупке офисов проявляют компании банковского сектора, на которых приходится 50% всех сделок. Доля свободных помещений в деловом кластере снизилась до рекордно низкого уровня в 1%.

Если вы планируете купить или арендовать офис в Москве, обратите внимание на «Москва-Сити». Несмотря на высокие цены, спрос на офисы в этом районе остается высоким, а свободных площадей становится все меньше. Поэтому сейчас может быть хорошее время, чтобы рассмотреть этот вариант для вашего бизнеса.