Объём высотного жилья в Москве за три года вырос в 4 раза

С 2023 года объём высотного жилья в Москве вырос более чем в 4 раза, средняя высота жилых небоскрёбов в мегаполисе составляет около 150 метров. При этом большинство башен не превышают отметку в 100–120 метров, хотя есть проекты высотой почти 400 метров. Об этомпишетТАСС со ссылкой на экспертов рынка.

По словам специалистов, несмотря на увеличение предложения выбор остаётся ограниченным — новых проектов на рынок выходит мало. Это поддерживает цену, в итоге квадратный метр в небоскрёбах подорожал за год примерно на 20%. Стоимость растёт прежде всего за счёт дорогих форматов, в 1,5 раза чаще стали покупать крупные квартиры от 300 кв. метров.

В 2025 году в высотках было продано около 800 квартир, в первые месяцы 2026 года — примерно 250 жилых помещений. Отмечается, что «покупатель здесь другой» — сделки проходят без пауз, даже когда в массовом сегменте откладывают покупку из-за высокой ипотечной ставки.

Сейчас на рынке первичного жилья столицы девелоперы реализуют порядка 120 проектов с небоскрёбами или зданиями от 100 метров. Максимальная высота строящегося жилого комплекса составляет 395 метров, а среди готовых домов (без учёта апарт-комплексов) показатель достигает 295 метров.