Новый стандарт для новостроек: параметры отделки станут обязательными в проектной документации

В сфере недвижимости Санкт-Петербурга грядут значительные изменения. Президент России Владимир Путин выступил с инициативой, которая предполагает обязательное включение параметров отделки в проектную документацию новых многоквартирных домов. Это предложение направлено на повышение качества жилья и обеспечение большей прозрачности для покупателей.

Вице-премьер Марат Хуснуллин поддержал эту идею, отметив, что она позволит населению экономить средства и повысит качество строительства. Эксперты считают, что это также минимизирует количество серых схем при привлечении сторонних подрядчиков на отделку со стороны застройщиков.

Директор по продажам UNIQ Development Валерий Ручий подчеркнул, что включение параметров отделки в проектную документацию сделает схему приобретения квартир с ремонтом от застройщика более безопасной для покупателей. Сейчас не все застройщики включают перечень работ и параметров отделки в договор долевого участия, что приводит к дополнительным соглашениям, не всегда работающим в рамках интересов клиентов.

На взгляд эксперта, инициатива сделает рынок прозрачнее и повысит уровень ответственности девелоперов. Они будут тщательнее отбирать компании для партнёрства, чтобы обеспечить высокое качество отделки.

Важно определить перечень отделочных работ и оборудования и их классификацию. В одном жилом комплексе сегодня может предлагаться несколько типов и вариантов отделки — от черновой и white box до чистовой и полностью меблированной. Классификация должна учитывать уровень отделки в зависимости от класса жилья.

Если кто-то из застройщиков планирует укомплектовать квартиры кухней, техникой и мебелью, то на ранних этапах описать это будет достаточно сложно, но указать в целом возможно, указав альтернативы и аналоги. Безусловно, с возможностью оптимизировать или улучшить параметры отделки в рамках разрешённого.

Инициатива направлена на то, чтобы оценить существующий объём строительства жилья с отделкой и в дальнейшем сделать шаги по тому, чтобы сделать её обязательной для всех. Это позволит покупателям более точно представлять, что они получат в итоге, и избежать неприятных сюрпризов после сдачи дома.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.