Нотариусы предложили меры борьбы с мошенничеством по схеме Долиной

Снизить риски мошенничеств с квартирамипо схеме Долинойможет обязательное использование нотариальной формы сделки через введение принципа ее бесспорности, а также совершенствование системы страхования профессиональной ответственности нотариуса. Об этом «РБК Недвижимости» рассказали в пресс-службе Федеральной нотариальной палаты (ФНП).

Нотариусы отмечают, что основной инструмент в мошеннических схемах на рынке жилья — это давление и введение в заблуждение уязвимого, часто пожилого человека, владеющего недвижимостью. Собственников обманом вынуждают продать жилье и перечислить деньги на «безопасные» счета. Это приводит к тому, что нередко добросовестный покупатель остается и без недвижимости, и без денег, а иногда еще и с ипотекой.

При этом еще год назад мошенники активно использовали договоры дарения, но свведением обязательного нотариального удостоверениятакого типа сделок в 2025 году внимание аферистов переключилось на куплю-продажу, указали эксперты. В этой связи нотариусы предлагают несколько инструментов, которые могли бы снизить риски мошенничеств на рынке жилья.

Ранее зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева сообщила, что депутаты прорабатывают возможность подтверждать сделки с жильемпри помощи родственников или близкихпродавца, чтобы защитить россиян от мошенников.

Чтобы защитить добросовестных участников рынка недвижимости и обеспечить предсказуемость гражданского оборота вторичного жилья, в Госдумеразработали дорожную карту по решению этой проблемы. К решению вопроса с телефонным мошенничеством с жильем депутаты планируют привлечь всех — от риелторов до правительства.

Сам «Эффект Долиной» (ситуации, когда продавцы пытаются оспорить сделки, ссылаясь на мошенничество и собственную неосведомленность) выявилсемь основных проблем на рынке жилья. Среди них — неработающая реституция, противоречивая и несистемная судебная практика, а также отсутствие стандартизированных методик проверки воли продавца и закона о риелторах.

Как предлагают защитить россиян от телефонных мошенников с жильемНедвижимость

Будьте в курсе важных новостей — следите зателеграм-каналом «РБК Недвижимость»