Налоговый вычет до 1,1 млн рублей при покупке квартиры в ипотеку

Больше вычет при новой шкале НДФЛ

С 2025 года в России вводится пятиступенчатая шкала налогообложения НДФЛ - 13, 15, 18, 20 и 22%. Это означает, что те, кто платят налог по максимальной ставке 22%, смогут вернуть больше при покупке жилья в ипотеку. Теперь максимальная сумма возврата по двум вычетам - на покупку недвижимости и на уплаченные проценты - может достигать 1,1 млн рублей. Ранее этот лимит был ограничен 650 тыс. рублей.

Как получить вычет по ипотечным процентам

Вы можете вернуть НДФЛ с суммы до 3 млн рублей, уплаченной в качестве процентов по ипотечному кредиту. Главное условие - кредит должен быть оформлен после 1 января 2014 года. Для более ранних ипотек ограничений по сумме нет. Заявить вычет можно в году, следующем за годом оформления права собственности на жилье.

Выгодно ли делить вычет между супругами

Если квартира в ипотеке оформлена на одного из супругов, право на вычет по процентам имеют оба. Каждый может получить до 660 тыс. рублей в зависимости от ставки НДФЛ. Таким образом, семья сможет вернуть до 1,32 млн рублей. Законодательно порядок распределения вычета не установлен, так что супруги могут договориться, как им выгоднее.

Получение налогового вычета - отличная возможность сэкономить при покупке квартиры в ипотеку. Особенно актуально это для тех, кто платит НДФЛ по максимальной ставке 22% - они смогут вернуть до 1,1 млн рублей. Не упустите свой шанс!